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安徽糧食工程職業學院零星修繕改造工程管理辦法
作者:超級管理員 發布時間:2021-06-11 編輯:超級管理員 來源: 瀏覽次數:
 

 

 

 

安徽省谷物糧食水利工程就業海瑞朗零星修繕改造工程管理辦法

 

第一次章  總則

第一次條  為加強學院修繕改造工程的監督和管理,明確工作職責,規范工作程序,提高學校資金使用效益,根據《安徽糧食工程職業學院基本建設管理辦法》、《安徽糧食工程職業學院招投標管理辦法》等相關規定,結合學院具體情況,特制定本辦法。

2條  本辦法所稱修繕工程,是指學院經費作為資金來源的與新建、改建、擴建無關的維修改造工程、裝飾裝修工程、安裝和校園綠化工程等。

第三個條  修繕工程分為零星修繕工程、專項修繕工程。單項工程預估算在2萬元以內的維修改造工程、裝飾裝修工程、安裝和校園綠化工程為零星修繕改造工程;單項工程造價在2萬元以上的維修改造工程、裝飾裝修工程、校園綠化工程為專項修繕工程。

第八條  院黨委會、院長辦公會對學校修繕工程進行宏觀管理,總務處作為具體主管部門,負責組織實施。

第二章    申請與立項

五、條  修繕工程實行歸口管理制度。各系部、處室、中心負責本部門使用(管轄)區域修繕工程的申報,公共區域由總務處負責申報。

第七條  總務處負責受理修繕工程計劃,并組織相關部門和財務處對計劃進行審核、定稿。根據學院黨委會、院長辦公會議事細則報請批準。

第五條  因疏于管理,對本部門使用(管理)范圍內需要進行維修改造的項目未及時發現、申請維修而造成損失的,由具體的使用(管理)部門承擔責任。

8條  對需要進行設計的項目,由總務處聯系設計單位進行設計,其設計費用在工程項目經費中支付。

第三章   

九條  零星修繕工程原則上采取庫內詢價方式發包。學院招標建立零星修繕施工單位庫,對預算金額在2萬元以下,申報部門提出申請,由總務處負責安排庫內三家施工單位進行詢價,報價低的施工單位負責實施。對庫內施工單位無法完成的零星修繕工程,總務處會同紀檢監察室詢價后委托施工單位修繕。

第10條  大額專項修繕工程采用招投標辦法。對工程預算2萬元(含2萬元)以上的,原則上按照《安徽糧食工程職業學院招投標管理辦法》通過招投標確定施工單位。

第九1條  對符合以下條件之一的修繕工程可直接向施工單位發包:

1.對涉及學校安全和保密的特殊工程;

2.搶險救災工程;

3.嚴重影響教學、科研、生產和師生正常生活秩序的急需搶修的工程;

第四章  施工管理

第10二條  各系、處室、中心負責使用(管轄)區域的修繕工程由各系、處室、中心相關人員擔任項目負責人。公共區域修繕工程由總務處相關人員擔任項目負責人。

第九四條線  修繕工程的管理職能部門為總務處,修繕工程的設計、方案論證、招投標、工程的投資、質量、進度控制由總務處牽頭落實。

第九四條所述  施工人員出入校園、主要材料進出校園須向保衛處備案;涉及弱電管網、主要水電管線走向及電氣增容的,須事先向總務處報備審核;涉及主要消防管道等改造的,須事先向保衛處報備審核。

十五條  施工單位在開工前應先了解校園內地下管線的狀況,做好相應的施工預案,以保證地下管線的安全。對隱蔽工程,施工單位必須及時通知學校主管部門進行現場勘查、確認和驗收,簽署隱蔽工程驗收單和工程量簽證單。確需變更設計的,由學院主管部門確認并出具變更通知書。工程量發生變化的,須事先辦理簽證手續,變更簽證單須由申請部門、施工單位、總務處、財務處以及相關職能部門共同簽署意見。

十六條  在施工過程中,工程負責人要深入施工現場,加強質量管理。

第五章  竣工驗收

第10七條  施工單位按照國家相關專業規范,完成工程施工圖、施工合同、招標文件、合同書和工程變更等書面材料規定的內容,并完成了工程檔案整理工作,經自檢合格后,準予驗收。

第十九八條  專項修繕工程的竣工驗收由總務處組織,驗收小組由申請部門、總務處、黨政辦、財務處、施工單位組成。驗收小組應由校方三人以上小組組成。單項工程估算在2萬元以內零星修繕工程,可由申報部門自行驗收,驗收合格后由申報部門、總務處、財務處會簽后給予結算。

第六章質量保修

十九條  修繕工程包修期一般為一年(房屋筑漏等特殊工程按照國家相關規定執行),保修期自竣工驗收合格之日起計算。專項修繕工程應按不低于審計金額的3%留取保修金。零星修繕工程不留保修金。

二10條  修繕工程實行質量保修制度。

2、五一條  保修期內屬施工質量問題的,由總務處督促施工單位維修。低值易耗品、人為損壞、使用不當及不可抗力造成的使用障礙由使用單位負責維修申報。保修期內的正常維護及質保期滿后的正常維修由使用單位負責。

2、12條  修繕工程在保修范圍和保修期內發生質量問題時,總務處將責成施工單位履行保修義務。如施工單位不履行保修義務,總務處可另行安排其他有資質的施工單位接替維修,并依照合同扣減原施工單位的質保金。對于未扣留保修金的零星修繕工程,如施工單位不履行保修義務,總務處可取消該公司承接校內修繕工程資格。

第十二第十五條  保修期內使用單位對施工質量無異議的,保修期滿終驗后,在使用單位、立項單位和總務處等相關部門簽字確認后由財務處直接向施工單位支付。

第七章   

然后十四條所述  本辦法未盡事宜,按照國家及學校有關規定和文件執行。

2、15場條  本辦法由總務處負責解釋。

第一十五條  本辦法自發布之日起實施。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附:

 

安徽糧食工程職業學院修繕

工程管理實施細則

 

第一章   總則

為了加強施工現場管理,提高工程質量,降低工程造價,縮短工期,規范修繕工程施工秩序,結合學院實際,制定本細則。

第二章   開工準備

第1 條 已具備開工條件的零星修繕工程由總務處辦理立項手續、簽訂工程合同。對未辦理立項手續的,使用單位、總務處應當要求立即停止施工。

第一條 施工單位在簽訂工程合同后應盡快組織開工,并于2個校歷工作日之內到辦理相關手續。

3條 工程開工前,總務處應會同施工承包單位做好施工現場現狀圖及其它原始記錄,作為竣工決算的依據。

第三章   現場管理

四號條 施工現場嚴格執行現場負責人制度。施工現場的工程質量、安全、進度和文明施工由現場負責人負責,施工前的現場交底、隱蔽工程的驗收、變更內容的簽證和工程的竣工驗收由現場負責人牽頭;任務來源單位對施工現場的任何意圖都需通過現場負責人允許與實施。

五 條 學校給、排水設施和通信設施的工程,在開工前施工公司應當憑據學校給、排水管網和電路圖紙和現場情況,查明地下給、排水管網、電路及其附屬設施情況。施工影響給排水、電力設施安全的,施工承包單位應當與總務處商定相應的保護措施,由施工單位負責實施。

第十條 工程施工應保護好校園環境,施工承包單位必須按劃定的區域堆物、堆料。一切有礙觀瞻的堆放物料場所及作業場所,施工承包單位必須采取遮擋措施。

記牌器條 工程施工要注意保護施工場地周圍的綠化,工程項目必須對綠化進行移栽的,要在總務處的指導下進行,不得私自進行處理。如施工中損壞了花草樹木,施工承包單位要照價賠償。

第七條 施工承包單位因施工產生的棄土和產生的垃圾要在指定地點集存,清運出校,不得隨意丟棄。

九條 嚴禁沒有保護路面措施的履帶車(含超重車)在校園行駛。工程施工必用的履帶車輛必須用運輸工具運抵作業地點。對不遵守規定造成路面破損的,應按原樣恢復道路外,學校可酌情處以罰款。

十條 禁止在道路上攪拌水泥。因受作業場地限制必須在道路上攪拌水泥的,要有路面保護措施,完工后及時清理現場,以保持路面清潔。

第四章   隱蔽工程

第九三條  隱蔽工程是指工程項目施工完畢被其后的項目(工序)不易檢驗的產品或工藝。

第六二條  嚴格執行隱蔽工程驗收制度,及時做好隱蔽工程驗收手續,不得事后補辦簽證手續。

第九幾條  隱蔽工程的驗收由現場負責人牽頭,施工單位參加,必須形成書面驗收記錄,并經參與人簽字確認。

第五章   現場簽證

第九幾條  工程開工前,施工單位應認真領會施工設計方案,施工中應當嚴格按招投標文件、施工合同和現場驗收規范執行,不得隨意擴大施工現場范圍,不得隨意更改施工內容。

第10五條  對變更部分估算超過工程總預算10%以內的,必須辦理書面簽證手續或簽訂補充合同。對變更部分估算超過工程總預算10%(含)以上的,由申報部門重新進行申報。

第10六條  簽證手續的具體經辦人為變更申請人,具體負責與施工單位、總務處、財務聯系、辦理簽證單會簽手續。

第六七條  施工單位必須持簽證單所列單位會簽同意的簽證單復印件施工,對未經所有部門同意的施工在審計決算時應不予確認。

第六章   竣工驗收組織

第九八條  專項修繕工程的竣工驗收由總務處組織,驗收小組由使用部門、總務處、黨政辦、財務處等組成。單項工程估算在2萬元以內零星修繕工程,可由申報部門(使用部門)自行驗收。

第九九條  工程竣工驗收時,施工單位應當場提交工程檔案,驗收人員對照任務書確定工程施工完成情況(質量和資料)進行檢查和綜合評定,并填寫《安徽糧食工程職業學院工程竣工驗收單》。

第十二八條 竣工驗收合格的,由施工單位與管理部門交接管理職責;竣工驗收不合格的,由施工單位整改后再提出驗收申請。

第二個國慶條 零星修繕工程結算價不得高于同期市場信息價,由總務處負責。

2、十三條 零星修繕工程保修期一般為一年,保修期自竣工驗收合格之日起計算。

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